2'350
4.5 locali Appartamento a Massagno
CHF2'350/mese
Descrizione
Appartamento 4,5 ristrutturato con due balconi e cucina abitabile
A Massagno, apprezzata località alle porte di Lugano, amata per il suo carattere residenziale e per l’equilibrio armonioso tra vivibilità urbana e atmosfera raccolta, proponiamo alla locazione un elegante appartamento 4,5 locali.
La proprietà si trova in una posizione bella e comoda, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi: la stazione FFS dista circa 15 minuti, Migros, Aldi e Denner circa 10 minuti, la farmacia 2 minuti e la fermata del bus TPL no. 5 Massagno al Sole soltanto 2 minuti. Di fronte all’abitazione si trova inoltre la scuola dell’infanzia, mentre le scuole elementari e medie sono comodamente raggiungibili a piedi.
L’appartamento si distingue per i suoi ambienti molto spaziosi e luminosi, qualità che ne rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole e accogliente.
Gli spazi esterni aggiungono un tocco in più alla proprietà: il salotto gode di un balcone, una delle camere dispone di un balconcino e vi è inoltre un giardino condominiale con tavolo in sasso in grado di offrire un gradevole spazio da vivere anche all’aperto.
Il grande atrio d’entrata accompagna fin da subito in un’abitazione dal taglio generoso, in grado di trasmettere una bella sensazione di respiro e comfort.
La cucina, ampia e abitabile, rappresenta uno degli elementi più interessanti della casa, perfetta per vivere con comodità i momenti di ogni giorno.
Inserito in una casa d’epoca, l’immobile si presenta ristrutturato, unendo così il fascino dell’edificio alla praticità di spazi aggiornati.
Da notare anche la possibilità di tenere piccoli animali, previa richiesta all’amministrazione.
Per il bucato è possibile posare la propria lavatrice all’interno del bagno. È inoltre disponibile una lavanderia comune, in grado di offrire ulteriore comodità.
L’appartamento si compone di grande atrio d’entrata, soggiorno con accesso al balcone, grande cucina abitabile, di due camere spaziose, di una camera singola con balconcino e di un bagno con doccia.
Un posteggio esterno a CHF 100.-- mensili e un piccolo solaio completano questa interessante offerta.
UN APPARTAMENTO SPAZIOSO E LUMINOSO IN POSIZIONE DAVVERO COMODA!!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'100
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'350
Posizione
6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026















