2.5 locali Appartamento a Lugano
1'850
65 m²
Descrizione
LUGANOÂ MODERNO 2.5 LOCALI ARREDATO
A Molino Nuovo, in Via Mercoli 8, proponiamo in locazione un moderno appartamento di 2.5 locali, completamente arredato e situato in una costruzione recente.
L’appartamento è accogliente, luminoso e arredato con gusto, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. La posizione è particolarmente comoda, a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e di tutti i principali servizi.
Composizione:
- Zona giorno con cucina moderna
- Camera da letto
- Bagno
- Arredamento completo
- Posto auto numero 7
Condizioni di locazione:
Pigione mensile: CHF 1’500.-
Spese accessorie: CHF 250.-
Posto auto n. 7: CHF 100.-
Totale mensile: CHF 1’850.-
Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per una persona sola o una coppia che desidera vivere in una zona ben servita e vicina al centro di Lugano.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'500
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 1'850
Contesto di mercato
Prezzo 9.1% sopra la mediana
Questo annuncioCHF 1850/mese
- Durata tipica online
- 17 giorni
Posizione
6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026