1'310
2.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF1'310/mese
Descrizione
APPARTAMENTI 2.5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI
A Paradiso, in stabile residenziale attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, proponiamo in affitto appartamenti di 2.5 locali, completamente rinnovati.
Gli appartamenti si compongono di ingresso, soggiorno, cucina non abitabile, camera da letto, bagno e balcone. Cantina a disposizione.
La ristrutturazione completa dello stabile e degli appartamenti prevede finiture moderne e curate, pensate per offrire un buon comfort abitativo.
La posizione è particolarmente interessante in quanto offre un'ottima vicinanza a Lugano e a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti, servizi pubblici e collegamenti con i mezzi di trasporto. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici.
Pigione mensile: da CHF 1'160.-
Acconto spese: CHF 160.-/mensili
Contratto minimo: 1 anno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 43 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'160
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'310
Posizione
Via ai Grotti 10 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 152 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026