1'570
2.5 locali Appartamento a Massagno
CHF1'570/mese
Descrizione
ACCOGLIENTE 2.5 LOCALI CON GIARDINO
A Massagno, in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi dall'Ospedale Civico di Lugano e dall'Hotel Villa Sassa, proponiamo all'interno del condominio Sulegan un accogliente appartamento di 2.5 locali.
L'appartamento, ubicato al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è così composto:
atrio d'ingresso con pratico armadio a muro;
cucina a vista aperta sul soggiorno;
soggiorno con accesso diretto al balcone e al giardino privato;
camera matrimoniale;
bagno con vasca, completamente ristrutturato.
Completano la proprietà una cantina e l'accesso alla lavanderia condominiale
Pigione mensile CHF 1'350.00 + Acc. spese CHF 220.00.
Per chi necessita di un posteggio, è possibile affittare un posto auto in autorimessa a CHF 150.00 al mese.
Libero da subito
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 02.10.2026
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'350
- CHF 220
- Pigione lorda
- CHF 1'570
Posizione
6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Valentina Mingrino