1'370
2 locali Attico a Lugano
CHF1'370/mese
Descrizione
2.0 locali a Molino Nuovo
APPARTAMENTO 2.0 LOCALI SISPONIBILE DAL 01.12.2026
Lo stabile è situato a Molino Nuovo in zona strategica; vicino ai mezzi pubblici e ai servizi di prima necessità.
L'appartamento di 2.0 locali è composto così:
- spaziosa cucina;
- soggiorno;
- bagno con vasca;
- una camera da letto.
L'appartamento non ha il balcone.
Disponibilità di parcheggio in autorimessa CHF 140.00/mese.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 61 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 6° piano
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Animali domestici ammessi
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'140
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 1'370
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1370/mese
CHF 1650
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Via Beltramina 20A 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 181 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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