1'860
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'860/mese
Descrizione
LUGANO CENTRO - AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO 2.5 LOCALI CON TERRAZZO (rif. 103)
Residenza Cittadella è una nuova soluzione abitativa, progettata dall’Architetto Mario Botta e sita nel centro della città di Lugano, in Corso Elvezia 35.
Accanto alla Residenza sorge l’antica Basilica del Sacro Cuore e trovano sede il Campus dell’USI così come innumerevoli servizi che la città offre.
Affittasi appartamento di 2.5 locali completamente arredato dotato di cucina equipaggiata di elettrodomestici, terrazzo e cantina privata.
Le spese accessorie comprendono: Wi-Fi alla velocità di 200 Mbs, acqua calda e fredda, riscaldamento a serpentina, raffrescamento fancoil con termostato ambientale ed elettricità.
Posteggi interni disponibili.
Lasciati conquistare da uno spazio innovativo e confortevole nel cuore di Lugano!
Le immagini dell’appartamento sono puramente indicative.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 53 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2022
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Ammobiliato
Fumatori ammessi
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'610
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'860
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 36.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1860/mese
CHF 1360
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Corso Elvezia 35 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Siamo disponibili dal lunedì al venerdì dalle 08:00 alle 17:30.
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