2'360
4.5 locali Appartamento a Lugano
CHF2'360/mese
Descrizione
Moderno e conformtevole appartamento 4.5 locali.
Parco Brentani è composto da due Torri, A e B, e si trova in una posizione comoda e strategica, perfetta per chi cerca uno stile di vita urbano e allo stesso tempo ecosostenibile.
smart&urban&green riassume perfettamente ciò che il complesso offre ai propri inquilini: un nuovo modo di abitare comodo, connesso e sostenibile.
In ogni appartamento é presente un sistema di domotica che garantisce il massimo confort. Tutti gli appartamenti sono provvisti di colonna lava-asciuga ed elettrtodomestici di ultima generazione.
L'appartamento situato al 8 piano risulta luminoso, moderno e permette di unire modernità e sostenibilità.
L'appartamento dispone di terrazza coperta.
Ai piani interrati vi sono cantine e comodi posteggi, alcuni dotati di colonnine per la ricarica di auto elettriche.
Disponibile previo accordo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 8° piano
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Minergie
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Rampa
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'060
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'360
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 15.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2360/mese
CHF 2040
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Via G. Brentani 12 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 294 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Desiderate visitare loggetto? Qui potete andare agli appuntamenti per i sopralluoghi disponibili: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/07634.02.0808
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ID: 232419Ref: 07634.02.0808