1'850
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'850/mese
Descrizione
IN ZONA CENTRALE ,SPAZIOSO E PRATICO
Affittasi spazioso appartamento a Lugano in posizione centrale.
Situato in una zona comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze dellUniversità e dellOspedale. L'Immobile offre ambienti ampi e luminosi, ideali per famiglie, professionisti o studenti. La posizione garantisce facile accesso ai principali servizi, ai trasporti pubblici e alle aree commerciali. Nel canone di locazione è incluso un posto auto in autorimessa.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- zona centrale
- spazioso
- buone condizioni
- Posto auto in autorimessa
- ascensore
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: centrale
Condizione dell'oggetto: buono
Bagni / Docce: 1x (WC / doccia)
Trasporti pubblici: bus, 100 m
Scuole: scuola elementare, 500 m
Negozi: Denner, 700 m
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 10.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Ammobiliato
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'450
- CHF 400
- Pigione lorda
- CHF 1'850
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1850/mese
CHF 1942
Mediana
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Posizione
6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Giovanni Falconi
Visite a distanza
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