1'450
3.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'450/mese
Descrizione
3.5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE A LUGANO
3.5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE A LUGANO
In posizione centrale e comoda, in Via Vanoni 1 a Lugano, affittiamo luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali, situato al 5° e ultimo piano, di circa 83 m².
L'appartamento é ben distribuito e molto luminoso, è composto come segue:
- ingresso con pratici armadi a muro
- cucina abitabile con lavastoviglie e accesso al balcone
- soggiorno con balcone
- 2 camere da letto
- bagno con vasca e bidet
La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e tutte le comodità del centro di Lugano.
Pigione mensile: CHF 1'450.-
Acconto spese mensile: CHF 210.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 5° piano
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'450
- Pigione lorda
- CHF 1'450
Posizione
Via Antonio Vanoni 1 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 228 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 235382Ref: ViaVanoni 1-app. 52