1'600
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'600/mese
Descrizione
Lugano - Affittasi 2.5 locali completamente ristrutturato
In una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Lugano e comoda ai principali servizi, proponiamo in locazione un accogliente appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato e disponibile in prima locazione.
L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione confortevole, funzionale e pronta all'uso.
L'appartamento è composto da:
- Luminoso soggiorno
- Cucina separata
- Camera da letto
- Bagno con vasca
- 2 balconi
Dettagli:
- Indirizzo: Via Monte Brè 8, Lugano
- Canone mensile: CHF 1'600.- spese incluse
- Spese accessorie: forfait senza conguaglio
- Disponibilità: immediata
- Posteggio: eventuale posteggio in autorimessa disponibile
Soluzione comoda e funzionale, in posizione ben collegata al centro città e ai servizi pubblici.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: +41 79 555 62 91
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 07.07.2025
- Superficie abitabile
- 62 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1964
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Balcone o giardino
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'600
- Pigione lorda
- CHF 1'600
Posizione
Via Monte Bré 8 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 204 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 235832Ref: 8rv39.e5zlu