1'910
4 locali Appartamento a Lugano
CHF1'910/mese
Descrizione
Luminoso appartamento di 4 locali con balcone a Lugano
A Lugano in Corso Elvezia 28, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in locazione uno spazioso appartamento di 4
locali, completamente rinnovato, situato al 2° piano di una palazzina di
quattro piani.
L'appartamento è così composto:
- Cucina moderna
- Ampia camera matrimoniale
- 2 camere da letto
- luminoso soggiorno con accesso al balcone
- 1 bagno con doccia e finestra
Informazioni aggiuntive:
. cani non ammessi
.non si affitta a studenti
.nessun posteggio disponibile
L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in una posizione centrale, comoda e ben servita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 13.10.2026
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1955
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Balcone
Lavastoviglie
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'650
- CHF 260
- Pigione lorda
- CHF 1'910
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1910/mese
CHF 2050
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Corso Elvezia 28 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 236652Ref: 3llr6.55nfp