1'900
3.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'900/mese
Descrizione
Affittasi moderno 3.5 locali in zona residenziale
In posizione tranquilla e soleggiata a Savosa, a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici), affittiamo un moderno appartamento di 3.5 locali, ideale per coppie o famiglie.
Lappartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti (senza ascensore) ed è così composto:
- atrio dingresso con armadi a muro
- ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone
- due camere da letto
- due bagni spaziosi, uno con vasca e uno con doccia
- colonna lavatrice/asciugatrice privata nel bagno con doccia
Finiture moderne, spazi luminosi e ben distribuiti, in un contesto residenziale calmo e riservato, comodo per raggiungere Lugano in pochi minuti.
Affitto mensile: 1'900.-
Spese accessorie: 200.- senza conguaglio
Parcheggi 2 in autorimessa: 200.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'900
- Pigione lorda
- CHF 1'900
Posizione
Via Campo dei Fiori 34 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 239416Ref: DR4545