1'450
CHF1'450/mese
Appartamento arredato di 2 locali a Besso – vicino alla stazione FFS
A Besso, in Via al Ponte 6, proponiamo in locazione un moderno appartamento arredato di 2 locali, situato al piano terra e ristrutturato nel 2020.
L’appartamento viene locato completamente arredato e pronto da abitare, risultando particolarmente indicato per studenti universitari, giovani professionisti o pendolari che desiderano raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria di Lugano.
La disposizione interna comprende:
Le tonalità neutre, il pavimento effetto legno e l’arredamento essenziale conferiscono all’abitazione uno stile moderno e funzionale.
L’appartamento è inserito in una posizione tranquilla e riservata, con la vegetazione esterna che garantisce una buona privacy.
Posizione e collegamenti
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’appartamento:
Una soluzione pratica e già completamente arredata, ideale per chi cerca comodità, tranquillità e un accesso rapido alla stazione di Lugano e ai principali collegamenti cittadini.
Disponibile da subito.
Via al Ponte 6 6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 72 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026