900
Camera a Lugano
CHF900/mese
Descrizione
1500, Via delle Aie, Lugano, student room 1003-EN
Student room starting 01.02.2027
In a completely renovated building in 2020 located in the emerging district Molino Nuovo, close the river Cassarate and the historic center of Lugano, we offer student rooms in an apartment with 6 1/2 rooms.
The ground floor flat ist divided into 5 student rooms with shared kitchen and living room.
The proposal concerns room no. 1003, fully furnished including a private bathroom with shower.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Camera
- Superficie abitabile
- 24 m²
- Locali
- 5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1967
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 15.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 810
- CHF 90
- Pigione lorda
- CHF 900
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 900/mese
CHF 900
Mediana
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Posizione
Via delle Aie 4 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 246 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 239650Ref: 1500-1003-EN