2'650
CHF2'650/mese
Proponiamo in affitto uno splendido appartamento di 5,5 locali, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e confortevoli.
L’appartamento offre spazi generosi e una disposizione versatile, con la possibilità di disporre di quattro camere da letto oppure di tre camere da letto e un ampio studio o sala fitness.
La zona giorno è composta da un doppio soggiorno e da una spaziosa sala da pranzo, perfetti per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina semi-aperta si integra armoniosamente con gli ambienti, mentre una grande armadiatura e la doppia porta d’ingresso aggiungono praticità e funzionalità alla proprietà.
La zona notte e i servizi comprendono due bagni, uno dotato di doccia, finestra e bidet, e l’altro con vasca da bagno. L’appartamento dispone inoltre di una comoda lavanderia interna.
All’esterno, il giardino privato e le due terrazze offrono piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione, ideali per rilassarsi e godersi momenti all’aria aperta.
Completano questa interessante proprietà una grande cantina e tre posti auto, di cui un box auto e due posti auto esterni coperti.
Canone mensile: CHF 2’350.– per l’appartamento CHF 250.– per i tre posti auto CHF 300.– di spese accessorie
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla zona di Besso.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.
Via Besso 49 6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 238 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026