1'500
3.5 locali Appartamento a Massagno
CHF1'500/mese
Descrizione
MASSAGNO - AFFITTASI APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI
Proponiamo in affitto ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali al 1° piano in Via al Ponte 17a a Massagno.
La zona risulta tranquilla e soleggiata; tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanza, così come la stazione ferroviaria di Lugano a soli 900 mt.
La proprietà è così disposta:
- disimpegno d’ingresso con armadi a muro
- bagno di servizio
- cucina separata abitabile
- soggiorno/pranzo con balcone
- 2 camere da letto
- bagno con vasca
Completano la proprietà: una cantina, locale deposito bici e giardino comune
Pigione mensile di CHF 1’300.00
Acc. spese accessorie mensile di CHF 200.00
Posteggio in autorimessa mensile di CHF 120.00
Posteggio esterno mensile di CHF 80.00
Deposito garanzia di 3 mensilità: CHF 4'500.00
L'APPARTAMENTO È DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE 2026
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'300
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'500
Posizione
Via al Ponte 17A 6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 122 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 248463Ref: 6v8ia.vhwy2