1'800
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'800/mese
Descrizione
Lugano centrale: ampio e luminoso appartamento 2.5 locali con parziale
Lugano centrale: ampio appartamento 2.5 di 64 m. con due ampi balconi dai 18 mq., 1 camera, 1 bagno, 1 box auto e una gradevole vista lago.
Luminoso appartamento recentemente ristrutturato con rifacimento totale del bagno e della cucina, lamatura parquet, tinteggiatura.
L'appartamento si trova in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro, al 6 piano di uno stabile ben tenuto, con una gradevole vista lago:
- atrio d'ingresso con armadiature a muro
. ampio living con uscita sul balcone
- cucina separata
- bagno con doccia
- camera da letto con armadiature a muro e uscita sul balcone
- Non è permesso fumare all'interno dell'appartamento.
- Durata minima dell'affitto: 2 anni
- Affitto mensile: CHF 1'550
- spese mensili: CHF 250
- Box: CHF 250
Ideale per una coppia!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 6° piano
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'550
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'800
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1800/mese
CHF 1670
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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