2'950
CHF2'950/mese
Siamo a Lugano, nel cuore pulsante della città, dove eleganza e funzionalità si fondono in uno spazio raro e raffinato. Questo prestigioso ambiente di 3.5 locali, situato al secondo piano di un edificio moderno e curato, si presenta come una soluzione esclusiva per chi desidera una sede di alta rappresentanza, con la flessibilità di un layout pensato per professionisti che non scendono a compromessi. Ideale per studi legali, consulenze finanziarie o uffici direzionali, offre un contesto che eleva l’immagine della vostra attività.
INTERNI
Oltre 115 metri quadrati di superficie si distribuiscono in modo armonioso e luminoso, perfetti per ospitare un team dinamico o per ricevere clienti in un ambiente sofisticato. Un ampio salone accoglie con eleganza, ideale per meeting e momenti di rappresentanza, mentre le tre stanze aggiuntive possono essere configurate come uffici privati, sale riunioni o aree di lavoro specializzate. Le tre celle bagno offrono il massimo del comfort: una con vasca e una dedicata agli ospiti, pensata per garantire privacy e praticità a ogni esigenza. Le finiture curate e le soluzioni funzionali rendono ogni angolo piacevole da vivere, con la luce naturale che accompagna l’intera giornata lavorativa.
ESTERNI E SERVIZI
La posizione è un autentico privilegio: nel cuore di Lugano, a due passi da negozi, boutique, ristoranti e studi professionali. I collegamenti con i mezzi pubblici sono immediati, e il centro storico è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La zona offre anche aree verdi e parcheggi nelle vicinanze, rendendo ogni spostamento semplice e agevole per voi e i vostri clienti. L’edificio, ben inserito nel contesto urbano, garantisce discrezione e comodità, con la possibilità di operare in un ambiente dinamico senza rinunciare alla tranquillità.
DETTAGLI ECONOMICI
Questo spazio di prestigio è libero e immediatamente disponibile.
Il canone di locazione è fissato a 2.950 CHF mensili, a cui si aggiunge un acconto spese di 200 CHF. È inoltre disponibile un raro e comodissimo posto auto nel cuore del centro cittadino a 450 CHF mensili.
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti
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Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
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Il prezzo richiesto è del 29.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2950/mese
CHF 2275
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 42 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026