1'300
2.5 locali Appartamento a Massagno
CHF1'300/mese
Descrizione
GRAZIOSO APPARTAMENTO IN POSIZIONE COMODA
In posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un accogliente appartamento di 2.5 locali situato al 3 piano di uno stabile con ascensore.
Lappartamento dispone di ampio ingresso, cucina abitabile in locale separato, soggiorno con accesso al terrazzo immerso nel verde e parziale vista lago, spaziosa camera da letto e bagno con vasca.
Completano la proprietà una cantina, una lavanderia condominiale e un posto auto in autorimessa.
Condizioni di locazione:
Pigione mensile: CHF 1300.
Acconto spese a conguaglio: CHF 200.
Posto auto in autorimessa: CHF 100.
Totale mensile: CHF 1600.
Disponibile da subito
Animali non ammessi
LAPPARTAMENTO VIENE PROPOSTO NON ARREDATO.
LE IMMAGINI CON ARREDI SONO ESCLUSIVAMENTE A TITOLO ILLUSTRATIVO.
Contatti
Silvia Tita Real Estate Advisor
Cell. +41 76 712 30 40
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'300
- Pigione lorda
- CHF 1'300
Posizione
Gradinata di Massena 6 6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026