1'650
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'650/mese
Descrizione
Bilocale arredato in centro a Lugano
Moderno bilocale nel cuore di Lugano, con camera da letto e soggiorno separati, arredato con gusto e pensato per offrire comfort e funzionalità. L'appartamento è completamente equipaggiato, con una cucina pratica e ben organizzata, un bagno curato nei dettagli e una serratura digitale che garantisce un accesso facile e sicuro. La posizione è centralissima, a pochi passi da negozi, ristoranti, mezzi pubblici e dal suggestivo lungolago, ideale per vivere la città con comodità e stile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2023
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione
- CHF 1'650
Posizione
Via Carlo Maderno 18 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Non si effettuano visite. La prenotazione avviene direttamente su app.the-co.ch.