1'150
2.5 locali Appartamento a Massagno
CHF1'150/mese
Descrizione
Moderno 2,5 locali a Massagno - moderne 2,5 Zimmerwohnung in Massagno
AFFITTASI/zu vermieten: appartamento di 2,5 Locali - in via Morella 11 a Massagno
AFFITTASI Appartamento 2,5 locali a Massagno (Lugano)
Disponibile dal 15.11.2026 o su accordo bellissimo e luminoso appartamento di 2.5 locali in una palazzina in buono estato, parcialmente rinnovato.
Luminoso appartamento moderno di 2,5 locali (60 mq),
al 1. Piano.
composto da ingresso - atrio, ampio soggiorno/Living con parquetto luminoso con uscita sul balcone, armadio a muro, cucina attrezzata, (forno, frigo, frizzer, vetroceramica) con uscita sul balcone, vasca da bagno / WC / Bidet, camera matrimoniale.
Lavanderia e asciugatrice ad uso comune.
Affitto mensile: CHF 1'150.00
Spese di servizio: CHF 200.00
- Animali domestici ammessi
- Cauzione: Si accettano Swiss,-Firstcaution
Per ulteriori info e visite contattare il: 076 349 32 23
ZU VERMIETEN 2,5-Zimmer-Wohnung in via Morella 11 - Massagno (LUGANO)
Verfügbar ab 15.11.2026 oder nach Vereinbarung schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung. (MITTE)
in einem gepflegten Gebäude.
Helle, moderne 2,5-Zimmer-Wohnung (60 m²), im 1. Stock.
Mitte. Bestehend aus Eingang - Flur, großem, hellen Ess-,Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon, Einbauschrank, ausgestatteter Küche (Backofen, Kühlschrank, Tiefkühlschrank) mit Ausgang zum Balkon, Badewanne / WC / Bidet, Schlafzimmer.
Waschküche und Trockner zur gemeinsamen Nutzung.
Monatsmiete: CHF 1'150.00
Nebenkosten: CHF 200.00
? Haustiere erlaubt
? Kaution: Swiss,-Firstcaution wird akzeptiert
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie: 076 349 32 23
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.11.2026
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1995
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'150
- Pigione lorda
- CHF 1'150
Posizione
Via Morella 11 6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026