2.5 locali Appartamento a Lugano Cassarate
1'440
Descrizione
AFFITTIAMO IN PALAZZINA RECENTEMENTE RINNOVATA
Lo stabile si trova in zona centrale e vicina ai principali servizi/trasporti
Affittiamo luminoso e moderno 2.5 locali al 5. piano
L'appartamento è composto da:
- Atrio;
- Cucina abitabile open space;
- Soggiorno;
- Balcone;
- Bagno con finestra;
- Camera da letto;
- Colonna lava-asciuga.
Cantina.
Posteggi su richiesta.
Animali domestici ammessi previo accordo.
Sono accettate tutte le principali forme di garanzia.
In caso di interesse vogliate risponderci tramite il modulo di contatto presente online.
N.B.: Le foto sono di un appartamento tipo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Locali
- 2.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'340
- CHF 100
- Pigione lorda
- CHF 1'440
Posizione
Via Vicari 16 6900 Lugano Cassarate
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 210 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026