1'800
2.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF1'800/mese
Descrizione
Paradiso, appartamento/ufficio 2.5 con giardino
Moderno 2.5 locali in affitto uso appartamento o ufficio presso la Residenza Parco Lago a Paradiso (Lugano)
La Residenza Parco Lago è un complesso di recentissima costruzione, situato Paradiso, a pochi passi dal centro di Lugano e dal lago, immerso nel verde e progettato secondo i più alti standard di ecocompatibilità ed efficienza energetica.
Lappartamento/ufficio proposto si trova al piano terra ed è caratterizzato da ampie superfici vetrate, un luminoso soggiorno, patio coperto e giardino privato.
Composizione interna
Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con affaccio sul patio e giardino,
Bagno con doccia e colonna lavasciuga
Libero subito
Dotazioni e comfort
Finiture di design e materiali di alta qualità
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Impianto domotico
Solare termico
Cantina privata
Posteggio in autorimessa
Un appartamento ideale per chi cerca comfort, modernità ed efficienza abitativa a pochi minuti dal cuore di Lugano.
Canone di locazione
Appartamento: CHF 1'800.-/mese
Acconto spese di gestione: CHF 250.-/mese
Posteggio in autorimessa: CHF 200.-/mese
Totale mensile: CHF 2250.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'800
- Pigione lorda
- CHF 1'800
Posizione
via bosia 5D 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 222 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026