1'250
2.5 locali Appartamento a Massagno
CHF1'250/mese
Descrizione
Massagno - Appartamento di 2.5 locali con balcone e posto auto
Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 2.5 locali dagli spazi generosi, situato in uno stabile curato e recentemente rinnovato a Massagno, in zona tranquilla e residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano.
Lappartamento comprende:
ampio soggiorno con parquet e accesso al balcone
camera da letto spaziosa con parquet
cucina abitabile separata, completamente equipaggiata (lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore)
bagno con vasca, finestra e mobile lavabo con armadio a specchio
balcone affacciato sulla corte interna verde
Caratteristiche:
stabile con entrata e facciata rinnovate
posizione comoda: servizi, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze, collegamento rapido con Lugano centro e la stazione FFS
posto auto esterno disponibile
Condizioni:
Pigione mensile: CHF 1'250.
Spese accessorie: CHF 150. forfettarie (senza conguaglio annuale)
Posto auto: CHF 100./mese
Totale: CHF 1'500.-
Disponibilità: subito o da convenire
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'250
- Pigione lorda
- CHF 1'250
Posizione
6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026