Vai al contenuto principale
Ampio appartamento di 5 locali con vista mozzafiato nel cuore di Lugano
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13
Immagine 14
Immagine 15
Immagine 16
Immagine 17
Immagine 18
Immagine 19
Immagine 20
Immagine 21
Immagine 22

5 locali Appartamento a Lugano

Via Vegezzi 4, 6900 Lugano

CHF6'000/mese

124 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento di 5 locali con vista mozzafiato nel cuore di Lugano

Benvenuti in questo eccezionale appartamento di 5 locali situato al 5° piano di un elegante edificio multifamiliare in Via Vegezzi 4, nel cuore di Lugano. Offrendo 124 m² di spazio abitativo raffinato, questa proprietà combina il comfort moderno con una posizione di prim'ordine, rendendolo un ideale luogo di residenza per coloro che cercano il meglio della vita in città a Lugano.

Questo bell'appartamento presenta:

  • Aree di vita spaziose: Un layout generoso su 5 locali, progettato con cura per un comfort quotidiano.
  • Due camere moderne: Eleganti arredate con grandi letti, lampadari stilosi, armadi a specchio e pavimenti in legno — una con grandi finestre con tende e un comodino con tocchi accoglienti.
  • Due bagni: Garantiscono comfort e privacy per tutti gli inquilini.
  • Balcone privato con vista mozzafiato: Godetevi la vista imprenable su Lugano dal vostro proprio spazio esterno.
  • Cucina completamente attrezzata: Completa con lavastoviglie per un comfort aggiuntivo.
  • Lavatrice nell'unità: Pratica e risparmiatrice di tempo.
  • Accesso ascensore e accessibilità per disabili: Garantiscono una facile accessibilità per tutti gli inquilini.

Sole e atmosfera: Questo appartamento gode di condizioni soleggiate in estate e di una quantità piacevole di luce naturale durante tutto l'anno. I dintorni sono tranquilli e offrono un ambiente di vita pacifico, nonostante la posizione centrale.

Posizione di prim'ordine: L'appartamento si trova in una via pedonale animata con spazi verdi proprio davanti alla porta, offrendo una connettività e una comodità ineguagliabili:

  • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Cappuccine è a soli 1 minuto a piedi, e la stazione Lugano FLP è raggiungibile in 7 minuti a piedi.
  • Lago e natura: Il bellissimo lago di Lugano è nelle vicinanze, ideale per passeggiate e attività all'aperto.
  • Necessità quotidiane: Un supermercato Migros è a soli 3 minuti, e Farmacia Sun Store Lugano Peri è a soli 2 minuti a piedi.
  • Istruzione: La scuola Commercio di Massagno è a 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie.

Questo appartamento eccezionale offre una combinazione rara di spazio, stile e posizione ineguagliabile in una delle città più vivaci e soleggiate della Svizzera. Non perdete l'occasione di farne il vostro nuovo luogo di residenza a Lugano.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
124 m²
Locali
5
Piano
5° piano
Pubblicato il
05.11.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 6'000

Contesto di mercato

Prezzo 160.9% sopra la mediana

Questo annuncioCHF 6000/mese

97% meno cariMediana CHF 23002% più cari
Durata tipica online
17 giorni

Posizione

Via Vegezzi 4 6900 Lugano

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SolePocoSud-est

Lato sud-est: poco sole

NNEESESSOO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Poco sole
in ombra
Sud
Poco sole
in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 90 % dei 10'879 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 266727Ref: 46oy7.uampg