3 locali Appartamento a Lugano
1'400
75 m²
Descrizione
Appartamento - Lugano
In Via Sorengo a pochi passi dalla stazione, proponiamo un appartamento di 3.5 locali, in palazzina di poche unità.
L'appartamento posto al terzo piano, si presenta liminoso, si compone di ampio ingresso, cucina separata ben accessoriata, ampio soggiorno con accesso al balcone, anticamera con armadio a muro, due camere e bagno con vasca, bidè e finestra.
Completano la proprietà una cantina e posto auto.
Disponibile da subito
Lavanderia condominiale
Animali ammessi
Contratto minimo
Cauzione bancaria
Pigione mensile: CHF 1'400.-
Spese accessorie: CHF 200.- senza conguaglio
Posto auto in autorimessa: CHF 150.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 06.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'400
- Pigione lorda
- CHF 1'400
Posizione
Sorengo 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 132 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 78 649 77 78