3 locali Appartamento a Lugano
1'400
72 m²
Descrizione
Appartamento di 3 locali a Molino Nuovo
A Molino Nuovo proponiamo un appartamento di 3 locali, composto da cucina aperta sul soggiorno con balcone, due camere da letto entrambe dotate di balcone, bagno con vasca e pratico ripostiglio.
L’appartamento è situato in una zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
La locazione dell'appartamento soggiace al regolamento per l'assegnazione degli alloggi del Comune di Lugano (vedi documento allegato).
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 11.06.2024
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 09.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'100
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 1'400
Contesto di mercato
Prezzo 24.3% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1400/mese
- Durata tipica online
- 17 giorni
Posizione
Via Torricelli 6 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026