3'600
5 locali Appartamento a Lugano
CHF3'600/mese
Descrizione
La tua nuova casa nella via più iconica di Lugano
Via Nassa, la via dello shopping di Lugano per eccellenza, vi accompagna durante i vostri acquisti con un'atmosfera elegante e raffinata.
Nei 270 metri di antichi portici lungo il lago è possibile trovare negozi di vario genere, dalle gioiellerie allabbigliamento, dalla gastronomia ai negozi di antichità, senza dimenticare i centri commerciali.
Guardate anche il tour virtuale sotto le foto! Una visita del tour vi farà scoprire in anteprima l'appartamento lasciandovi ispirare nella scelta
L'immobilie è così composto:
- quattro lumisone camere con parquet
- spazioso soggiorno
- moderna cucina open space
- bagno con vasca, locale doccia/wc
- 2 balconi
Nelle immediate vicinanze a disposizione posteggi blu.
Aspettiamo con piacere una vostra chiamata!
Le foto degli interni sono foto campione che corrispondono allo standard effettivo dell'appartamento
Tour 3D
my.matterport.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 123 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1909
- Ultima ristrutturazione
- 2001
- Pubblicato il
- 17.11.2025
Dotazioni
Ascensore
Animali domestici ammessi
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'200
- CHF 400
- Pigione lorda
- CHF 3'600
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 50% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3600/mese
CHF 2400
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Via Nassa 29 6900 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Per una visita la preghiamo di compilare il formulario di contatto. La contatteremo al più presto.
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