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CHF2'300/mese
3.5 Locali95 m²
3.5 locali Wohnung a Lugano
CHF2'300/mese95m²
Via Orti 4, 6900 Lugano·4 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità16.05.2023
Superficie abitabile95 m²
Locali3.5
Piano5° piano
Pubblicato il19 agosto 2026
Costi
Pigione nettaCHF 2'100
CHF 200
Pigione lordaCHF 2'300
Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 20.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2300/mese
CHF 1905
Mediana
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Descrizione
ELEGANTE 3.5 LOCALI ARREDATO CON PARCHEGGIO PRIVATO
Zona Molino Nuovo - appartamento al 5° piano, recente costruzione, composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina, balcone, disimpegno con lavatrice/asciugatrice private, 2 camere da letto e due bagni.
L'appartamento è arredato-presente wi-fi e abbonamento TV.
Cantina e parcheggio privato in autorimessa.
Disponibile da Settembre.
Si affitta per 10 mesi come residenza secondaria.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 249 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Orti 4, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900 Lugano
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