1'300
2.5 locali Appartamento a Massagno
CHF1'300/mese
Descrizione
2.5 locali in palazzina ristrutturata a Massagno
Nel comune di Massagno, proponiamo in affitto un appartamento ampio di 2.5 locali in palazzina completamente ristrutturata e ben servita (vicino alla scuola dellinfanzia, al cinema e ai mezzi pubblici)L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile composto da 12 unità.Caratteristiche:Ingresso con pratico armadio Bagno con vasca e bidetCucina con balconeAmpio soggiorno e ampia camera da letto, entrambi con accesso a un generoso balconeCantina inclusaLocale lavanderia in comunePosteggio esterno disponibile (ideale per auto di piccole dimensioni)Canone di locazione CHF 1300 + 120 spese = TOTALE CHF 1'420Non si accetta swisscaution o altre assicurazioni per il deposito garanzia.Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!veronica@immolifeticino.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 18.04.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'300
- Pigione lorda
- CHF 1'300
Posizione
Gradinata Forghée 2 6900 Massagno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 132 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026