5'000
CHF5'000/mese
Prestigioso appartamento con rifiniture di lusso in centro a Lugano al 5° piano di prestigiosa Residenza . Vista lago mozzafiato, 160 mq, composto da 3 camere, soggiorno, 3 servizi, cucina arredata, terrazza, lavanderia condominiale, cantina, 1 posto auto in autorimessa (disponibili altri ampi parcheggi)…da vedere assolutamente. Fibra ottica. Locale fitness con sauna e docce. Strada privata pedonale di accesso al centro in 10 min. Pigione mensile CHF 5'000 + spese CHF 600 + Posto auto CHF 300
Ansehnliche neue Wohnung in Zentrum von Lugano im 5. Stock eines bedeutenden Gebäudes. Seeblick, 160 qm, 3 Zimmer, Wohnzimmer, 3 Badezimmer, ausgestattete Küche, Parkett, Marmor, Terrasse, Keller, Ein Parkplatz in der Tiefgarage (weitere große Parkplätze vorhanden)… unbedingt sehenswert. Glasfaserkabel. Fitnessraum mit Sauna und Duschen. Privater Fußgängerweg führt in 10 Minuten ins Zentrum.
Hight standing new apartment on the 5th floor of a prestigiuos building in Lugano downtown. Lakeviews, 160 sm, composed by 3 rooms, living room, 3 bathrooms, furnished kitchen, wooden floors, marble, terrace, cellar, One parking space in the garage (other large parking spaces available)…a must-see. Fiber. Fitness room with sauna and showers. Private pedestrian road leading to the center in 10 minutes.
Via Clemente Maraini 1 6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 103 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026