6'000
CHF6'000/mese
In posizione privilegiata e ben servita, nel cuore di Lugano Cassarate, a pochi passi dal lago, dal Lido, e nelle immediate vicinanze di supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacie e mezzi pubblici, proponiamo in locazione questo meraviglioso attico moderno situato in una signorile palazzina di recente costruzione.
L'appartamento si compone di:
Ingresso
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile completamente attrezzata
Disimpegno con armadiatura su misura
Tre camere da letto
Cabine armadio
Tre bagni
Locale lavanderia privato
Terrazza coperta
Al piano superiore, collegato da scala interna e ascensore privato, si accede a una splendida terrazza panoramica ad uso esclusivo di 160 m², completa di piscina jacuzzi: unoasi privata nel cuore della città.
Servizi comuni della residenza:
Palestra attrezzata
Sala condominiale per eventi, riunioni o feste private
Canone mensile di locazione: CHF 6'000.
Due posti auto in autorimessa (1 box + 1 posteggio): CHF 300.-
Acconto spese condominiali: CHF 1'000. / mese
Totale mensile: CHF 7'300.-
Per maggiori informazioni e visite, contattare:
Svitlana +41.76.823.27.47
email: svitlana@domusrealty.com
via alla Roggia 6900 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 79 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026