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CHF2'060/mese
3.5 Locali80 m²
3.5 locali Wohnung a Lugano
CHF2'060/mese80m²
Via Monte Carmen 13, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile80 m²
Locali3.5
Piano4° piano
Anno di costruzione1974
Pubblicato il8 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'760
CHF 300
Pigione lordaCHF 2'060
Contesto di mercato
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 11.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2060/mese
CHF 1850
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 20 giorni.
Descrizione
Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage
Möblierte, helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 80 Quadratmetern, renoviert, im 4. Stock.
- Zentrale Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen;
- Voll ausgestattete Küche;
- Helles Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick;
- Badezimmer mit Badewanne;
- Zwei Schlafzimmer;
- Parkettböden;
- Keller;
- Gemeinsame Waschküche;
Möglichkeit, einen internen Parkplatz für 150.- CHF monatlich zu mieten.
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 95 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Monte Carmen 13, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
37dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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