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CHF2'050/mese
3.5 Locali94 m²
3.5 locali Wohnung a Massagno
CHF2'050/mese94m²
via San Gottardo 101, 6900 Massagno·2 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità15.11.2026
Superficie abitabile94 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Pubblicato il8 settembre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'750
CHF 300
Pigione lordaCHF 2'050
Contesto di mercato
Dati al 10 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2050/mese
CHF 1965
Mediana
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Descrizione
MODERNO 3.5 LOCALI A MASSAGNO CON VISTA APERTA
Dotazioni
Garage
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 106 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
via San Gottardo 101, 6900 Massagno
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
63dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6900 Lugano
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ID: D60BimqcRef: 0801-114