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CHF2'100/mese
3.5 Locali78 m²
3.5 locali Wohnung a Lugano
CHF2'100/mese78m²
Via Soldati 16, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile78 m²
Locali3.5
Piano5° piano
Pubblicato il29 settembre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'850
CHF 250
Pigione lordaCHF 2'100
Contesto di mercato
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 7.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2100/mese
CHF 1948
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 19 giorni.
Descrizione
Luminoso 3.5 locali con vista panoramica sul lago
Appartamento di 3.5 locali al 5° piano con vista lago, suddiviso in atrio, cucina completamente nuova, ampio soggiorno con pavimento nuovo, corridoio, bagno con vasca, camera matrimoniale con balcone e cameretta.
A cinque minuti dal centro, in zona vicino a servizi e mezzi pubblici.
Lavanderia comune fornita di lavatrice e asciugatrice.
Un posteggio esterno coperto disponibile a CHF 120.00 mensili.
Disponibile dal 1° novembre.
Dotazioni
Ascensore
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 111 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Soldati 16, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Gir SA
Informazioni sull'annuncio
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