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CHF2'050/mese
4.5 Locali113 m²
4.5 locali Wohnung a Massagno
CHF2'050/mese113m²
Via San Gottardo 78, 6900 Massagno
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.02.2026
Superficie abitabile113 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Pubblicato il20 novembre 2025
Costi
Pigione nettaCHF 1'800
CHF 250
Pigione lordaCHF 2'050
Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 9.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2050/mese
CHF 2275
Mediana
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Descrizione
Appartamento rinnovato di 4.5 locali a Massagno
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 90 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via San Gottardo 78, 6900 Massagno
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
67dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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