3.5-locali Appartamento, Via Centro TV, Lugano - CHF 3'75...

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Lugano prestigiosi appartamenti in residenza ristrutturata

CHF3'750/mese

3.5 Locali100 m²

3.5 locali Wohnung a Lugano

CHF3'750/mese100m²

Via Centro TV, 6900 Lugano·3 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile100 m²

Locali3.5

Pubblicato il23 luglio 2026

ID annuncioMCbaUX1e

Costi

Pigione nettaCHF 3'750

Pigione lordaCHF 3'750

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 38/m²

Prezzo / m²

Più caro del 86% a Lugano

Più caro del 93% nel cantone Ticino

CHF 3'750

Prezzo totale

Più caro del 81% a Lugano

Più caro del 88% nel cantone Ticino

100 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 64% a Lugano

Più piccolo del 64% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Lugano prestigiosi appartamenti in residenza ristrutturata

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Lugano, a pochi passi dal Parco Ciani e dal centro città, sorge una raffinata palazzina completamente ristrutturata, dove il fascino storico si integra armoniosamente con il comfort contemporaneo.

La residenza, attualmente in fase di ultimazione e disponibile indicativamente tra lautunno e linizio dellinverno, conserva i dettagli architettonici originali, valorizzati da finiture di alto standing e materiali pregiati, pensati per offrire unesperienza abitativa elegante e moderna.

Sono disponibili le seguenti tipologie di appartamenti:

3.5 locali ca. 98 mq

- Affitto a partire da CHF 3'750. / mese
- Acconto spese: CHF 250. / mese

4.5 locali con studio o cabina armadio ca. 120 mq

- Affitto a partire da CHF 5'750. / mese
- Acconto spese: CHF 350. / mese

Parcheggi disponibili

Posti auto: CHF 250. / mese ciascuno
Possibilità di affittare fino a due posti auto
\

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Centro TV, 6900 Lugano

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ricarica elettrica

Rumore & quiete

37dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

25 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 80% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Global House Lugano

Via Pasquale Lucchini 4

6900 Lugano

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