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CHF1'250/mese
2.5 Locali63 m²
2.5 locali Wohnung a Lugano
CHF1'250/mese63m²
Via Clemente Maraini 14, 6900 Lugano·2 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile63 m²
Locali2.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1957
Pubblicato il8 settembre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'250
Pigione lordaCHF 1'250
Contesto di mercato
Dati al 10 set 2026
Il prezzo richiesto è del 24.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1250/mese
CHF 1650
Mediana
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Descrizione
Lugano, affitto 2.5 locali
A Lugano in zona Loreto, proponiamo ottimo 2.5 locali posto al piano secondo. L'appartamento è moderno e recentemente rinnovato
È composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone con vista sulla città e sul lago, camera matrimoniale con accesso sempre al balcone.
Affitto appartamento CHF 1'250,-
Spese mensili fisse CHF 100,-
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 113 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Clemente Maraini 14, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano 85
6900 Lugano
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