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CHF1'710/mese
2.5 Locali50 m²
2.5 locali Wohnung a Lugano
CHF1'710/mese50m²
Via Sorengo 25, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità15.08.2026
Superficie abitabile50 m²
Locali2.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2025
Numero di riferimento4oylr.qz4qi
Pubblicato il10 luglio 2026
ID annuncioRqmLE7A5
Costi
Pigione nettaCHF 1'530
Spese accessorieCHF 180
Pigione lordaCHF 1'710
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 31/m²
Prezzo / m²
Più caro del 75% a Lugano
Più caro del 87% nel cantone Ticino
CHF 1'530
Prezzo totale
Più economico del 66% a Lugano
Più economico del 51% nel cantone Ticino
50 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 93% a Lugano
Più piccolo del 95% nel cantone Ticino
2025
Anno di costruzione
Più recente del 88% a Lugano
Più recente del 86% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
🌄 LUGANO – TOP-FLOOR 2,5 ZIMMER NEUBAU WOHNUNG (50 m²)
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Ascensore
Posteggio
Garage
Nuova costruzione
Minergie
Bella vista
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 42 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Sorengo 25, 6900 Lugano
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
67dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6900 Lugano
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ID: RqmLE7A5Ref: 4oylr.qz4qi