CHF1'600/mese
Viale Stefano Franscini 3, 6900 Lugano
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 33.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1600/mese
CHF 1200
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 6 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Moderno attico di 2,5 locali all'ultimo piano con grande terrazza in uno stabile di rappresentanza in centro Lugano.
Atrio d'ingresso, due locali attualmente uso ufficio, bagno con doccia e disimpegno, terrazza di 70 mq su due lati. Bella vista aperta. Soffitti alti.
Area condizionata, tapparelle e tende da sole automatizzate, fibra ottica, videocitofono.
Riscaldamento tramite termopompa, panelli solari, facciata ventilata.
Canone mensile CHF 1'600 + spese accessorie CHF 100/mese.
Disponibile posto auto esterno a 300 metri (su richiesta).
PER INFO O/E VISITA: tel.: 0766900684
Modern 2.5-room penthouse on the top floor with a large terrace in a prestigious building in the centre of Lugano.
Entrance hall, two rooms currently used as offices, bathroom with shower and hallway, 70 m² terrace on two sides. Beautiful unobstructed views. High ceilings.
Air-conditioned, automated roller shutters and awnings, fibre-optic broadband, video intercom.
Heat pump heating, solar panels, ventilated façade.
Monthly rent CHF 1'600 + service charges CHF 100/month.
Outdoor parking space available 300 metres away (on request).
FOR INFO OR VISIT TEL.: +41 766900684.