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CHF1'845/mese
3.5 Locali94 m²
3.5 locali Wohnung a Lugano
CHF1'845/mese94m²
Via Roncaccio 7, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità10.07.2026
Superficie abitabile94 m²
Locali3.5
Piano3° piano
Numero di riferimento16101.02.10305
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioSrWwmhAM
Costi
Pigione nettaCHF 1'640
Spese accessorieCHF 205
Pigione lordaCHF 1'845
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 17/m²
Prezzo / m²
Più economico del 79% a Lugano
Più economico del 55% nel cantone Ticino
CHF 1'640
Prezzo totale
Più economico del 61% a Lugano
Più caro del 54% nel cantone Ticino
94 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 69% a Lugano
Più piccolo del 69% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Affittasi appartamento di 3.5 locali a Lugano
Dotazioni
Balcone
Ascensore
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 42 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Roncaccio 7, 6900 Lugano
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
67dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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ID: SrWwmhAMRef: 16101.02.10305