CHF2'800/mese
Via Merlina, 6900 Lugano
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 6.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2800/mese
CHF 2636
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 129 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Lugano Viganello Ebuyhouse propone in affitto ampio appartamento di 4,5 locali, sito al 2 piano organizzato nel seguente modo:
Ulteriori informazioni:
Aria condizionata
Lavatrice e asciugatrice in casa.
Dispone di una spaziosa cantina
Un grande giardino in comune.
La proprietà si presenta ottimale per famiglie che cercano comodità vicino alla città, ai trasporti pubblici, negozi, asilo, scuole ecc...
Inoltre la vicinanza all'Università (USI) rende l'abitazione soluzione ideale per gli studenti.
Essendo in vicinanza con gli ospedali la soluzione si presenta perfetta anche per i medici.
L'immobile si propone completamente ammobiliato
Disponibile da subito
Affitto CHF 2'450.--
Acc. spese CHF 250.--
Posto auto esterno CHF 100.--
Totale CHF 2'800.--
Animali non ammessi
CONTATTI:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
Tel.: +41 76 712 30 40