2-locali Appartamento, Via Cassarinetta 5A, Lugano - CHF ...

1 / 5

CHF1'300/mese

2 Locali53 m²

2 locali Wohnung a Lugano

CHF1'300/mese53m²

Via Cassarinetta 5A, 6900 Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità17.07.2026

Superficie abitabile53 m²

Locali2

Piano2° piano

Numero di riferimento5d69f.2yfwe

Pubblicato il17 luglio 2026

ID annuncioxQxzY47b

Costi

Pigione nettaCHF 1'150

Spese accessorieCHF 150

Pigione lordaCHF 1'300

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 22/m²

Prezzo / m²

Più economico del 55% a Lugano

Più caro del 68% nel cantone Ticino

CHF 1'150

Prezzo totale

Più economico del 82% a Lugano

Più economico del 73% nel cantone Ticino

53 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 92% a Lugano

Più piccolo del 94% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Lugano - 2.5-Zimmer-Wohnung

In Lugano bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, etwa 53 m² groß, im 2. Stock eines sehr ruhigen und familiären Gebäudes.

Die Lage ist besonders günstig: Das Objekt liegt in der Nähe der Autobahnauffahrt Lugano Süd und nur einen kurzen Spaziergang von der Bahnstation entfernt, ideal für Pendler oder für diejenigen, die das Stadtzentrum schnell erreichen möchten.

Die Wohnung besteht aus:

separater Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Einbauschränke
Keller
Gemeinsame Waschküche.

Mietzins: CHF 1’150.– / Monat

Nebenkosten: CHF 150.– / Monat

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 120.– / Monat

Haustiere sind nicht erlaubt.

Ein Mietkautionsschein von SwissCaution wird akzeptiert.

Dotazioni

Lavastoviglie

Ascensore

Garage

Posizione tranquilla

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e genitori soli · circa 33 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Cassarinetta 5A, 6900 Lugano

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

61dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più rumoroso del 90% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Società Fiduciaria e Consulenza SA

Via Ferruccio Pelli 9

6900 Lugano

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione sfconsulenza.ch

Annunci simili

ID: xQxzY47bRef: 5d69f.2yfwe