3.5-locali Appartamento, Lugano - CHF 3'900/mese - 100 m²

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CHF3'900/mese

3.5 Locali100 m²

3.5 locali Wohnung a Lugano

CHF3'900/mese100m²

6900 Lugano·3 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile100 m²

Locali3.5

Piano5° piano

Pubblicato il23 luglio 2026

ID annunciozsoWxXx9

Costi

Pigione nettaCHF 3'900

Pigione lordaCHF 3'900

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 39/m²

Prezzo / m²

Più caro del 87% a Lugano

Più caro del 94% nel cantone Ticino

CHF 3'900

Prezzo totale

Più caro del 83% a Lugano

Più caro del 88% nel cantone Ticino

100 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 64% a Lugano

Più piccolo del 64% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Elegante appartamento con vista lago

In una delle zone più richieste e comode di Lugano, a pochi passi dal lago, dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un elegante appartamento con splendida vista lago.
Lappartamento dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina separata, un bagno e pratici armadi a muro. È inoltre dotato di aria condizionata.
Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e una cantina.
Lappartamento sarà disponibile a partire da settembre.

Il canone di locazione mensile è di CHF 3'900., comprensivo del posto auto in autorimessa, oltre a CHF 350. di acconto spese.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano, in una posizione strategica e privilegiata, con il lago, il centro e tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Svitlana +41.76.823.27.47
email: svitlana@domusrealty.com

Dotazioni

Ascensore

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6900 Lugano

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

63dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 93% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

DOMUS REALTY SAGL

Via San Salvatore 7

6900 Paradiso

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