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Nuovo 4.5 locali al secondo piano
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CHF1'900/mese

4.5 locali · 115 m² · 2° piano

4.5 locali Appartamento a Lumino

Via dei Gelsi 2, 6533 Lumino

Descrizione

Nuovo 4.5 locali al secondo piano

L’appartamento si trova in una palazzina di recente costruzione a Lumino, in un quartiere caratterizzato da un’alta qualità di vita e da una politica energetica all’avanguardia.

L’edificio, situato in una zona residenziale ben servita a pochi minuti da Bellinzona, dispone di due piani di autorimessa ed alcuni posteggi esterni, il riscaldamento all’avanguardia è alimentato da termopompa.

L’appartamento al secondo piano, presenta una metratura generosa, grandi vetrate e un impianto di domotica. Lo stesso è composto da cucina con spaziosa sala da pranzo e soggiorno con terrazza di 7 mq. Due camere e una camera padronale con bagno privato dotato di doccia. Un bagno con vasca e una zona lavanderia. Una spaziosa cantina e due posteggi in autorimessa.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
29.10.2026
Superficie abitabile
115 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2017
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 1'900

Posizione

Via dei Gelsi 2 6533 Lumino

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

90 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 51 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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