1'690
5 locali Appartamento a Lustmühle
CHF1'690/mese
Descrizione
Ampio appartamento di 5 locali con balcone in una zona tranquilla
Benvenuti in questo appartamento luminoso e spazioso di 5 locali al 2° piano di Kurvenstrasse 2 a Lustmühle. L'appartamento convince con la sua posizione tranquilla, l'attrezzatura di alta qualità e un'atmosfera di vita piacevole – ideale per le famiglie o le persone che apprezzano molto spazio e comfort.
L'appartamento offre:
- Stanze luminose: Diverse stanze spaziose con molta luce e calore.
- Cucina: Attrezzata con mobili in legno, pavimento in piastrelle, forno, lavastoviglie e una finestra.
- Due bagni: Un bagno spazioso con lavandino, vasca da bagno, grande specchio e una vista pittoresca, nonché un secondo bagno compatto con water, lavandino e finestra.
- Area di ingresso accogliente: Corridoio luminoso con pavimento in piastrelle e divisione di stanza pratica e armadio a muro.
- Due balconi: Per ore rilassanti all'aperto.
- Posto auto: Un posto auto può essere affittato in aggiunta.
- TV via cavo: Connessione già disponibile.
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Stazione di Lustmühle è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi.
Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Blauen Schulhaus, che è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi.
Questo appartamento ben curato combina comfort di vita, attrezzatura pratica e ottime connessioni di trasporto pubblico. Convincetevi e organizzate una visita oggi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 28.10.2026
- Locali
- 5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'370
- CHF 320
- Pigione lorda
- CHF 1'690
Posizione
Kurvenstrasse 2 9062 Lustmühle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
260 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'103 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









