5'410
4.5 locali Appartamento a Lutry
CHF5'410/mese
Descrizione
LUTRY - BEL APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA SUL LAGO E LE MONTAGNE
Situato nel contesto privilegiato di Lutry, questo appartamento di 4.5 locali seduce per il suo ambiente piacevole, la sua magnifica vista sul lago e le montagne, nonché gli spazi esterni dedicati al relax e al benessere.
L'appartamento si compone di tre camere da letto, che offrono spazi confortevoli e funzionali. Dispone anche di una doccia, un bagno, nonché una doccia attigua a una camera da letto aperta.
All'esterno, una bella terrazza prolungata da un giardino consente di godere appieno dei bei giorni e del panorama circostante. Un vero e proprio vantaggio di questo immobile, un jacuzzi nel giardino invita al relax e porta una nota di benessere nella vita quotidiana.
Due posti auto esterni completano questo immobile.
DESCRIZIONE
- Entrata
- Soggiorno
- Cucina
- Ampio balcone con vista sul lago e le montagne
- 3 camere da letto
- 2 docce con WC
- 1 bagno con WC
ALLEGATI
- Giardino con jacuzzi
- 2 posti auto esterni
INFORMAZIONI E VISITA
Pol LLAHUNA
076 672 73 09
pol_llahuna@yahoo.es
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Vista
Piscina
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'210
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 5'410
Posizione
1095 Lutry
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'390 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Stefan Zollinger
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ID: 236128Ref: TXCH -4230