5.5-locali Appartamento, Auf Weinbergli 15, Luzern - CHF ...

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Modern bedroom with large windows offering a scenic view, featuring a bed with pillows and a duvet, a nightstand with a lamp, a small sofa, a wooden dresser, and decorative items.

Modern dining room with a large wooden dining table surrounded by white upholstered chairs, a dark wooden sideboard with lamps and decorative items, and a staircase with glass railing in the background.

Modern bathroom with a toilet, double sink vanity, large mirror, and built-in lighting. Features a neutral color palette with wooden vanity and decorative plants.

Modern balcony with grey sectional sofa, wooden coffee table, two armchairs, and potted plants, overlooking a scenic mountain view.

Aerial view of a residential area with multiple modern houses, surrounded by lush greenery and a scenic lake in the background.

Balcony with a modern design, featuring a concrete planter box with various plants and shrubs, overlooking a scenic view of a town and mountains.

Aerial view of a suburban neighborhood with multiple houses, green spaces, and a lake in the background.

CHF7'380/mese

5.5 Locali223 m²

5.5 locali Wohnung a Luzern

CHF7'380/mese223m²

Auf Weinbergli 15, 6005 Luzern

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile223 m²

Locali5.5

PianoPiano terra

Ultima ristrutturazione2026

Numero di riferimentopju8w.qzfhp

Pubblicato il3 luglio 2026

ID annuncio5faOdCdE

Costi

Pigione nettaCHF 6'830

Spese accessorieCHF 550

Pigione lordaCHF 7'380

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone145%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.7 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 31/m²

Prezzo / m²

Più caro del 67% a Luzern

Più caro del 84% nel cantone Luzern

CHF 6'830

Prezzo totale

Più caro del 93% a Luzern

Più caro del 94% nel cantone Luzern

223 m²

Superficie abitabile

Più grande del 90% a Luzern

Più grande del 88% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Exklusives Wohnambiente

An bevorzugter Lage oberhalb des Vierwaldstättersees erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Wohnqualität vereint. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier und umgeben von Natur geniessen Sie hier einen einzigartigen Ausblick auf den See und die Zentralschweizer Bergwelt und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luzern entfernt.

Die Verbindung aus modernem Wohnkomfort, grosszügigen Aussenflächen und einer erstklassigen Lage schafft ein Wohnambiente, das den Alltag bereichert und Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet. Ob entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder der Rückzug in die Ruhe des eigenen Zuhauses.

Dazu können zwei grosszügige Garagenboxen erworben werden.

Dotazioni

Lavatrice

Balcone

Posteggio

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 78 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Auf Weinbergli 15, 6005 Luzern

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

37dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

WELCOME Immobilien AG WE

Hübelistrasse 18

6020 Emmenbrücke

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