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CHF3'155/mese
4.5 Locali97 m²
4.5 locali Wohnung a Luzern
CHF3'155/mese97m²
Reussinsel 36, 6003 Luzern
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.10.2026
Superficie abitabile97 m²
Locali4.5
Piano3° piano
Anno di costruzione2023
Numero di riferimento07023.05.5303
Pubblicato il17 luglio 2026
ID annuncioLKlE7mCF
Costi
Pigione nettaCHF 2'870
Spese accessorieCHF 285
Pigione lordaCHF 3'155
Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media145%
Tariffa elettrica (comune)nella media26.7 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 30/m²
Prezzo / m²
Più caro del 63% a Luzern
Più caro del 82% nel cantone Luzern
CHF 2'870
Prezzo totale
Più caro del 80% a Luzern
Più caro del 86% nel cantone Luzern
97 m²
Superficie abitabile
Più grande del 59% a Luzern
Più piccolo del 61% nel cantone Luzern
2023
Anno di costruzione
Più recente del 86% a Luzern
Più recente del 72% nel cantone Luzern
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Stillvoll Wohnen mit Reussblick an zentraler Lage
Dotazioni
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto coppie e single · circa 101 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Reussinsel 36, 6003 Luzern
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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