3.5-locali Appartamento, Bundesplatz 4, Luzern - CHF 2'47...

1 / 6

Charmante 3.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Luzern

CHF2'470/mese

3.5 Locali72 m²

CHF2'470/mese72m²

Bundesplatz 4, 6003 Luzern·2 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità01.09.2026

Superficie abitabile72 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Anno di costruzione1951

Ultima ristrutturazione1994

Numero di riferimento7833.11.0103

Pubblicato il5 agosto 2026

ID annuncioeoI7GOiU

Costi

Pigione nettaCHF 2'260

Spese accessorieCHF 210

Pigione lordaCHF 2'470

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone145%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.7 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 31/m²

Prezzo / m²

Più caro del 70% a Luzern

Più caro del 83% nel cantone Luzern

CHF 2'260

Prezzo totale

Più caro del 55% a Luzern

Più caro del 67% nel cantone Luzern

72 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 71% a Luzern

Più piccolo del 82% nel cantone Luzern

1951

Anno di costruzione

Più vecchio del 83% a Luzern

Più vecchio del 92% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Charmante 3.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Luzern

Am Bundesplatz 4 in Luzern erwartet Sie diese helle und gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Auf rund 72 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung einen gemütlichen Wohn und Essbereich, eine moderne Küche sowie ein schönes Schlafzimmer. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine attraktive Aussicht über die Stadt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Der Bahnhof Luzern sowie das Stadtzentrum sind bequem erreichbar.

Highlights der Wohnung

3.5 Zimmer auf 72 m2 Wohnfläche

Obergeschoss mit schöner Aussicht
Helle und freundliche Räume
Praktischer Grundriss
Zentrale Lage in Luzern
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Verfügbar ab 01.09.2026

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Bundesplatz 4, 6003 Luzern

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

67dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 92% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Apleona Schweiz AG

Division RE Industriestrasse 21 Postfach

8304 Wallisellen

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione realestate-ch.apleona.com

Annunci simili

ID: eoI7GOiURef: 7833.11.0103

3.5 locali Wohnung a Luzern